| 物件名 |
東灘区魚崎南町四丁目 |
| 価格 |
2,580万円
（税込）
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目 |
| 交通 |
阪神本線「魚崎」駅 徒歩4分(約310m)
六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩8分(約640m)
阪神本線「住吉」駅 徒歩15分(約1200m)
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| 建物面積 |
76.5m²（約23.14坪） |
土地面積 |
78.14m²（約23.63坪）（実測）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成7年7月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ
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| 土地権利 |
旧法賃借
（地代：10,170円/月額、 借地期間：平成２４年１月１日から令和１３年１２月３１日）
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：三方
南東
6.20m
公道
間口6.0m
北東
6.20m
公道
間口5.2m
北
4.00m
公道
間口5.4m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、システムキッチン
、リフォーム済
、公園徒歩5分以内
、建物状況調査実施済み
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| 駐車場 |
有
※車種制限有り
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| 小学校 |
神戸市立魚崎小学校(約460m)
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中学校 |
神戸市立魚崎中学校(約660m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第００２４号（平成07年05月02日）
注意事項：※土地所有者：神戸市魚崎財産区
※借地権譲渡費用：２１，８６９，０００円
※地代：月額１０，１７０円
※借地期間：令和１３年１２月３１日まで
※名義変更手数料：売主負担
※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２３年７月２０日）
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| 取引態様 |
媒介 |
