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阿倍野区橋本町
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阿倍野営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町一丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
0800-100-1833
営業時間
午前9時~午後6時
定休日
火曜・水曜・祝日
物件概要
物件名
阿倍野区橋本町
価格
580万円
所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
交通
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅 徒歩6分(約480m)
建物面積
45.31m²(約13.7坪)
土地面積
38.31m²(約11.58坪)
私道負担あり:3.72m² (持分1/1)
構造・階数
木造2階建て
完成時期(築年月)
昭和44年9月
間取り
3K
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
総戸数
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
160%
接道状況
西 2.80m 私道 間口3.6m
現況
空
引渡可能時期
相談
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
-
駐車場
無
小学校
晴明丘小学校(約240m)
中学校
阪南中学校(約1200m)
施工会社
-
分譲会社
-
設計会社
-
備考
注意事項:※1棟2戸の連棟物件です。
※仮測量による面積は、約36.94㎡+私道負担面積約3.72㎡です。
※隣接地と相互越境の可能性有り。
※北側南側隣接地と「建物切り離し同意」取得予定無し。
※聖天山風致地区内の為、建ぺい率は60%から40%、壁面後退距離(道路境界線から1.8m以上、隣地境界線から1m以上)、建築物の高さ15m以下に制限されます。
※本物件は建ぺい率をオーバーしている為、現行の法規制では建替えの際、本物件と同規模の建物は建築できません。
取引態様
媒介
情報更新日:2024/10/04
次回更新予定日:2024/10/18
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。