東住吉区鷹合二丁目｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200287756]

物件概要

物件名

東住吉区鷹合二丁目

価格

2,780万円

所在地

大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目

交通

近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩5分(約400m)

建物面積

108.69m²（約32.87坪）

土地面積

50.82m²（約15.37坪）（公簿）
私道負担あり：126.35m² （持分1/10）

構造・階数

鉄骨造3階建て

完成時期（築年月）

平成11年4月

間取り

５ＬＤＫ

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

国土法届出

不要

総戸数

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

北 8.00m 公道間口5.2m
東 4.00m 私道間口7.9m
南 4.00m 私道間口3.1m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

設備・物件の特徴

駐車場

有　１台駐車可　車種による制限有り

小学校

鷹合小学校(約640m)

中学校

中野中学校(約1360m)

施工会社

分譲会社

設計会社

備考

建築確認番号：東住吉第６６５３号（平成10年12月14日）
注意事項：※角敷地の為、建ぺい率は70％に緩和されます。南東部分約3.0ｍ隅切り有り。
※１階建物面積に車庫面積約１０㎡が含まれます。（テープ測量によります。）
※本物件は建ぺい率、容積率をオーバーしている為、現行の法規則では建替えの同規模の建物は建築はできません。

取引態様

媒介

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2018年10月	屋根塗装、外壁塗装
2020年11月	給湯器交換、キッチンコンロ交換
2021年10月	インターホン交換

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

東住吉区鷹合二丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社阿倍野営業所

物件概要

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