八尾市曙川東７丁目の一戸建て｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200287764]

物件概要

物件名

八尾市曙川東７丁目の一戸建て

価格

1,780万円

所在地

大阪府八尾市曙川東７丁目

交通

JR関西本線「志紀」駅徒歩10分(約800m)

建物面積

81.6m²（約24.68坪）

土地面積

67.00m²（約20.26坪）（公簿）

構造・階数

木造2階建て

完成時期（築年月）

平成6年9月

間取り

４ＤＫ

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

国土法届出

不要

総戸数

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

188%

接道状況

現況

空

引渡可能時期

相談

引渡条件

現況渡し

設備・物件の特徴

駐車場

有　駐車1台可能（車種による制限有り）

小学校

曙川東小学校(約160m)

中学校

曙川南中学校(約1700m)

施工会社

分譲会社

設計会社

備考

注意事項：※建蔽率がオーバーしております。
※前面道路幅員により容積率は200%から188％に制限されます。
※開発申請上、北東側道路での接道要件は満たしておりません。
※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。建物審査会の同意を得て建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能です。
※駐車場に浄化槽有り
※都市計画道路内に位置しております（計画決定）。
　鉄骨・木造3階建てまでの建築制限があります。
※建物状況調査実施済（検査実施日：2024年9月14日）

取引態様

媒介

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2022年06月	ＩＨクッキングヒーター入替え
2022年06月	換気扇入替え
2022年06月	ユニットバス入替え
2022年06月	洗面化粧台入替え
2022年06月	天井・壁クロス張替え　ＤＫ、洋室①②、１階２階トイレ、１階廊下、洗面室、玄関

情報更新日：2024/11/24
次回更新予定日：2024/12/08

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

八尾市曙川東７丁目の一戸建て

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物件概要

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