上賀茂畔勝町

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工のスムストック物件です！

●軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ」の住まいです。
　納戸、ＷＩＣ有り！
●ＬＤＫは広さ約１６．２帖。
　ＬＤ部分は２面の床暖房付き！
●南側に、庭とバルコニー有り！

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

キッチン：

和室：

洋室：約５．２帖

洋室：約６帖

洋室：約７．７帖

バスルーム：

洗面所：１Ｆ

洗面所：２Ｆ

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

ウォークインクローゼット：

その他画像：階段

その他画像：１階廊下（階段下収納あり）

その他画像：２階廊下（ＷＩＣあり）

その他画像：庭

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

京都営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上賀茂畔勝町

• 価格

  9,780万円

• 所在地

  京都府京都市北区上賀茂畔勝町

• 交通

  地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  144.93m²（約43.84坪）

• 土地面積

  183.88m²（約55.62坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口8.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年4月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、屋根付き駐車場 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、メーターモジュール 、食器洗乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場 、新築時・増改築時の設計図

• 駐車場

  有 屋根あり 　２台(車種制限有、屋根あり部分は１台分です。)

• 小学校

  京都市立上賀茂小学校(約620m)

• 中学校

  京都市立加茂川中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。