| 物件名 |
垂水区霞ケ丘４丁目１号棟 |
| 価格 |
4,590万円
（税込）
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘４丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線「垂水」駅 徒歩10分(約800m)
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅 徒歩9分(約670m)
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩10分(約800m)
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| 建物面積 |
92.2m²（約27.89坪） |
土地面積 |
78.26m²（約23.67坪）（公簿）
私道負担あり：45.53m²
（持分1/2）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和7年2月（予定） |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
2戸 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
南
4.00m
私道
間口5.8m
北
4.00m
私道
間口5.8m
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| 現況 |
未完成 |
引渡可能時期 |
2025年2月下旬 |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、整形地
、南側道路面す
、２階リビング
、システムキッチン
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、リビング階段
、複層ガラス
、床下収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、全室２面採光
、全居室フローリング
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
1台
※車種制限有
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| 小学校 |
神戸市立霞ケ丘小学校(約500m)
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中学校 |
神戸市立歌敷山中学校(約840m)
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| 施工会社 |
株式会社飯田産業 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
株式会社飯田産業 |
| 備考 |
建築確認番号：第ＫＳ１２４－６１１０－５１９９３号（令和06年11月08日）
注意事項：※設備等 飲用水：公営水道、ガス：都市ガス、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
※総戸数：２戸 販売戸数：２戸
※上記建物面積には、車庫部分１０．０２㎡が含まれます。
※角地緩和（二方道路）の適用はございません。
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| 取引態様 |
媒介 |
