| 物件名 |
福知山市字篠尾 |
| 価格 |
490万円
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| 所在地 |
京都府福知山市字篠尾 |
| 交通 |
JR福知山線「福知山」駅 徒歩10分(約750m)
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| 建物面積 |
98.77m²（約29.87坪） |
土地面積 |
161.18m²（約48.75坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
昭和43年2月 |
| 間取り |
４Ｋ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
164% |
| 接道状況 |
接道状況：角地
北西
4.10m
公道
間口6.1m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
北東
2.90m
公道
間口12.9m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、角地
、浴室に窓
、総合病院徒歩10分以内
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
福知山市立昭和小学校(約1100m)
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中学校 |
福知山市立南陵中学校(約1300m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック（面積約7.09m²）を要す
注意事項：■容積率：道路の幅員により200％から164％に制限
■角敷地のため、隅切り部分が約３．６ｍ接道
■対象不動産は不整形地です。
■土地面積に傾斜部分約28.2㎡が含まれます。
※本物件はがけ上にあります（北西側及び北東側）。がけ条例に該当する可能性があり、該当する場合は、建築物を建築する際、下端及び上端からそれぞれ崖の方向に水平距離が当該崖の高さの２倍以上の位置を保つ必要があります。（調査の結果、がけ条例に該当するかどうかは、建替え時の建築確認申請提出をもって調査する為、現時点ではがけ条例に該当するかは不明です。）
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| 取引態様 |
媒介 |
