北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目の一戸建て｜積水ハウス不動産の売買　[C40002270908]

物件概要

物件名	北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目の一戸建て
価格	4,280万円
所在地	奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目
交通	JR和歌山線「志都美」駅徒歩17分(約1360m)
建物面積	225.25m²（約68.13坪）	土地面積	360m²（約108.9坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成16年5月
間取り	４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
土地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	-
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	上牧町立上牧第二小学校(約1190m)	中学校	上牧町立上牧第二中学校(約360m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第００４４７号（平成15年11月07日）注意事項：※建物状況調査実施済（検査実施日：2024年11月08日）※現況地目は宅地。地目変更登記のうえ引渡す予定。※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域内に存し、一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積を行おうとする造成主は、工事着工前に奈良県知事の許可の取得、もしくは届出が必要。また、この許可を取得、もしくは届出が受理された一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積の計画を変更しようとする時も、奈良県知事の許可の取得もしくは届出が受理される必要有。費用は買主負担。※本物件建物は未登記部分（サンルーム）があり、表題変更登記のうえ引渡す予定。（種類、構造、床面積、築年月等の詳細は不明。積水ハウス㈱施工ではありません。）※南東側道路は建築基準法上の道路ではありません。建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築はできませんが、本物件は建築基準法43条但し書許可を受けて建築されています。（許可番号：平成15年11月5日、第高土第28-22号）再建築の際は、建築基準法43条2項第1号の許可を取得要。※その他詳細はお問い合わせください。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/03/13
次回更新予定日：2025/03/27

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目の一戸建て

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

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