東大阪市旭町

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩12分！

外観：現地外観写真

【東大阪市旭町】 近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩12分の立地。木造2階建の住まいです。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 2階東側にベランダが設けられています。東側前面道路は幅員約4.0m、間口は約5.3mです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 コンビニ・小学校が徒歩5分圏内、スーパー・中学校が徒歩10分圏内に位置する住環境です。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市旭町

• 価格

  480万円

• 所在地

  大阪府東大阪市旭町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  57.54m²（約17.4坪）

• 土地面積

  49.36m²（約14.93坪）
  私道負担あり：10.60m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和50年10月

• 間取り

  ３Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  東 4.00m 私道 間口5.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、和室 、全居室収納 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  縄手北小学校(約240m)

• 中学校

  縄手北中学校(約750m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■売主にて確定測量及境界明示は行いません。
  ■建蔽率がオーバーしております。
  ■前面道路幅員により容積率は200%から160%に制限されます。
  ■現状有姿

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。