兜台四丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40002273802]

物件概要

物件名	兜台四丁目
価格	900万円
所在地	京都府木津川市兜台４丁目
交通	近鉄京都線「高の原」駅徒歩18分(約1400m) 近鉄京都線「高の原」駅バス5分「兜台３丁目」停徒歩7分
建物面積	134.12m²（約40.57坪）	土地面積	255.40m²（約77.25坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成10年12月
間取り	６ＬＤＫ
土地権利	定期賃借（地代：35,000円/月額、借地期限：2048年09月）
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道状況	南 6.00m 公道間口11.2m
現況	空	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 2台　車種による制限あり
小学校	木津川市立高の原小学校(約200m)	中学校	木津川市立木津第二中学校(約500m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：別途保証金８００万円要す。 ※保証金返還債権：８００万円 ※地代：３６，１５０円／月 ※一般定期借地権となります。一般定期借地権とは、借地権の存続期間を５０年以上として、その期間が満了しても、契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。（借地期限：２０４８年９月２６日） ※建物の築造等による期間の延長はありません。 ※借地借家法第13条の建物買取請求不可 ※賃料は3年毎に改定、改定後賃料は公式によります。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/11/28
次回更新予定日：2025/12/12

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

兜台四丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

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