鳴滝中道町　｜積水ハウス不動産の売買　[C40002279610]

物件概要

物件名	鳴滝中道町
価格	5,180万円（税込）
所在地	京都府京都市右京区鳴滝中道町
交通	京福北野線「鳴滝」駅徒歩1分(約80m) JR山陰本線「太秦」駅徒歩14分(約1100m)
建物面積	107.2m²（約32.42坪）	土地面積	134.89m²（約40.8坪）私道負担あり：9.80m²
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和6年2月
間取り	４ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	80%
接道状況	北 3.30m 私道間口10.3m 東 3.10m 私道間口13.8m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、角地、低層住居専用地域、２階リビング、システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室に窓、トイレ２ヶ所
駐車場	有 2台　（車種制限有）
小学校	京都市立宇多野小学校(約1100m)	中学校	京都市立双ケ丘中学校(約1600m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・角地緩和のため建ぺい率は５０％から６０％に緩和されます。・当該物件は表題登記未了です。・表題登記時に建物面積が変更になる可能性がございます。・建物面積は建築確認表示面積です。・当該物件はセットバック済みです。・土地公簿面積：144.69㎡（私道負担面積約9.8㎡含む）
取引態様	媒介

情報更新日：2025/07/03
次回更新予定日：2025/07/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

鳴滝中道町

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社京都営業所

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