宇治市広野町宮谷

セールスポイント

外観：

リビング：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

洗面所：１Ｆ

バスルーム：１Ｆ

バスルーム：１Ｆ

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③）

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

その他画像：１Ｆ（パントリー）

その他画像：１Ｆ（ＷＩＣ②）

その他画像：２Ｆ（ＷＩＣ③）

リビング：１Ｆ

リビング：１Ｆ

玄関：１Ｆ（玄関①）

その他画像：車庫屋上・サンルーム②

その他画像：車庫

その他画像：南西側道路からの外観

その他画像：南西側道路からの外観

その他画像：北東側道路からの外観

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市広野町宮谷

• 価格

  8,800万円

• 所在地

  京都府宇治市広野町宮谷

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩13分(約990m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  159.4m²（約48.21坪）

• 土地面積

  246.07m²（約74.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 16.00m 公道 間口11.9m
  北東 6.00m 公道 間口11.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、吹抜け 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、ＴＶ付浴室 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、サンルーム 、コンロ三口以上 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台 　車種制限有（内２台分は車庫、１台分はカーポート）

• 小学校

  大久保小学校(約730m)

• 中学校

  広野中学校(約920m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※増築未登記部分有り
  （箇所：車庫、面積：41.40㎡、建築年月：不詳、構造：鉄筋コンクリート陸屋根造）
  （箇所：サンルーム(車庫部分）、面積：約5.18㎡（テープ測量）、建築年月：不詳、構造：不詳）
  （箇所：サンルーム(LDK部分）、面積：約6.12㎡（テープ測量）、建築年月：不詳、構造：不詳）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2017年07月

  【壁・天井クロス張替】ＬＤＫ、洋室①②③④、洗面室、トイレ①②、ＷＩＣ①②③、

  2017年07月

  【壁・天井クロス張替】物入①②③⑥、ＣＬ①②③④⑤⑥、廊下（１Ｆ、２Ｆ）、玄関①②、パントリー

  2017年07月

  【フローリング張替】ＬＤＫ、洋室①②③④、洗面室、トイレ①②、ＷＩＣ①③、

  2017年07月

  【フローリング張替】物入①②③⑥、ＣＬ①②③④⑤⑥、廊下（１Ｆ、２Ｆ）、パントリー

  2017年07月

  【交換】トイレ①②・浴槽・洗面台・システムキッチン

  2017年07月

  【間取り変更】６ＬＤＫ→４ＬＤＫ

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。