天王寺区真法院町｜積水ハウス不動産の売買　[C40002287182]

物件概要

物件名	天王寺区真法院町
価格	1億2,800万円（税込）
所在地	大阪府大阪市天王寺区真法院町
交通	JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分(約640m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11分(約850m)
建物面積	134.73m²（約40.75坪）	土地面積	82.26m²（約24.88坪）私道負担あり：9.50m² （持分1/1）
構造・階数	木造3階建て	完成時期（築年月）	令和7年1月
間取り	２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南 3.40m 私道間口4.5m
現況	空	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩10分以内、小学校徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、床暖房
駐車場	有 1台　車種による制限有
小学校	五条小学校(約380m)	中学校	夕陽丘中学校(約630m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第Ｊ２４－２０２６４号（令和06年08月07日）注意事項：※容積率は前面道路幅員により、300％→160％に制限されます。 ※建物面積は、建築確認申請書に基づく面積です。 ※建築確認申請書の敷地面積は、82.85㎡です。 ※上記、延床面積に自動車車庫面積4.05㎡が含まれており、容積率不算入措置を受けております。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/03/13
次回更新予定日：2025/03/27

※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

天王寺区真法院町

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社大阪南第一営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社大阪南第一営業所