芦屋市業平町｜積水ハウス不動産の売買　[C40002289032]

物件概要

物件名	芦屋市業平町
価格	2億3,000万円
所在地	兵庫県芦屋市業平町
交通	JR東海道線「芦屋」駅徒歩5分(約350m) 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分(約700m) 阪神本線「芦屋」駅徒歩8分(約640m)
建物面積	128.24m²（約38.79坪）	土地面積	198.32m²（約59.99坪）私道負担あり：6.59m² （持分1/1）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成18年1月
間取り	３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方東 3.60m 私道間口12.3m
現況	居住中	引渡可能時期	2025年2月上旬
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、土地50坪以上、駐車３台可、対面式キッチン、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、南庭、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、床下収納、浄水器、新築時・増改築時の設計図、南面バルコニー
駐車場	有 3台　※車種制限あり
小学校	芦屋市立精道小学校(約650m)	中学校	芦屋市立山手中学校(約1500m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：Ｈ１７確認建西評兵００２４１号（平成17年09月06日）注意事項：※セットバック済 ※前面道路：芦屋市道２０１号線（42条2項道路） ※前面道路は都市計画道路予定地として計画決定されています。　事業決定後道路拡幅による本物件敷地面積の減少はありません。 ※既存の未登記サンルーム（約14㎡）及びカーポートがありますが、売主にて撤去予定です。
取引態様	売主

情報更新日：2025/03/11
次回更新予定日：2025/03/25

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

芦屋市業平町

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社西宮営業所

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