広瀬台二丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40002293027]

物件概要

物件名	広瀬台二丁目
価格	5,000万円
所在地	奈良県北葛城郡河合町広瀬台２丁目
交通	近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩12分(約900m)
建物面積	101m²（約30.55坪）	土地面積	177.41m²（約53.66坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和3年6月
間取り	３ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方北西 6.00m 公道間口11.7m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、低層住居専用地域、築５年以内
駐車場	有 2台　車種による制限あり
小学校	河合町立河合第二小学校(約950m)	中学校	河合町立河合第二中学校(約1100m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※4.04ｋｗ太陽光発電システム設置。別途売電収入有。発電量は天候等により左右されます。 ※飲用水の敷地内引込管は現状口径２０mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。 ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域内に存し、一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積を行おうとする造成主は、工事着工前に奈良県知事の許可の取得、もしくは届出が必要となります。また、この許可を取得、もしくは届出が受理された一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積の計画を変更しようとする時も、奈良県知事の許可の取得もしくは届出が受理される必要があります。当該費用は買主の負担となります。 ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．０ｍ以上離さなければなりません。 ※その他詳細はお問い合わせください。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/05/31
次回更新予定日：2025/06/14

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

広瀬台二丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所