藤井寺市北條町

セールスポイント

■近鉄南大阪線　「土師ノ里」駅まで　徒歩１３分
■近鉄道明寺線　「柏原南口」駅まで　徒歩１１分
■近鉄大阪線　「安堂」駅まで　徒歩１６分

□土地面積：８７．３０㎡（約２６．４０坪）
□建物面積：１５２．０７㎡（約４６．００坪）

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 カーポート1台分付き、鉄骨造3階建「5LDK」の一戸建住宅。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩13分です。

リビング：リビング

【LDK】 2階に配置されたLDKは、広さ約18.3帖＋3面採光！掃き出し窓より、2階バルコニーへ出入りいただけます。

その他現地：その他現地

【ルーフバルコニー】 小中学校などの教育施設と、スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 2方向から出入り可能、回遊性のある設計です。背面にカップボードがあり、家電置き場などとしてご利用いただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。2段の収納ラック有。浴槽に、アームレストが設けられています。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座仕様、独立した手洗いカウンター有。背面に、採光と自然換気が可能な窓が設置されています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 タオルハンガー付き。背面に棚が設けられており、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

リビング以外の居室

【和室①】 広さ約6.2帖。1階ホールより出入りいただける、独立した居室です。WIC・押入・地袋が備わっています。

リビング以外の居室

【和室②】 約4.5帖の広さ。2方向より出入りいただけます。引き戸を開放することで、隣接するLDKと一体利用が可能です。

リビング以外の居室

【洋室①】 約5.2帖の広さ。3階に配置された居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【洋室②】 広さ約4.9帖。クローゼットが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室③】 広さ約5.5帖＋3面採光。別途、約2.0帖のタタミコーナーが設けられています。3階バルコニーへ出入り可能です。

収納：収納

【納戸①】 広さ約2.3帖、2方に枕棚有。開き戸より、屋外へ出入り可能です。

収納：収納

【納戸②】 約1.8帖の広さ。日用品のストック・季節家電などを収納していただけます。

玄関：玄関

【玄関】 ミラー付きのシューズボックスが設置されています。

収納：収納

【シューズボックス】 可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第一種住居地域内に位置しています。前面道路は東側、幅員約6.6mの公道です。

その他設備：給湯器リモコン

【給湯器リモコン】 追い焚き・呼び出し機能付きです。

その他設備：浴室暖房乾燥機リモコン

【浴室暖房乾燥機リモコン】 乾燥・涼風・暖房・換気機能が搭載されています。

その他設備：温水洗浄便座リモコン/1階トイレ

【温水洗浄便座リモコン/1階トイレ】 パワー脱臭・ノズル掃除機能搭載です。

その他設備：温水洗浄便座リモコン/2階トイレ

【温水洗浄便座リモコン/2階トイレ】 洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。

その他現地：

【藤井寺市北條町】 ルーフバルコニー付き！鉄骨造3階建の住まいです。小中学校などの教育施設と、スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。

• 画像一覧

堺営業所

玉井　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤井寺市北條町

• 価格

  2,490万円

• 所在地

  大阪府藤井寺市北條町

• 交通

  近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩13分(約1000m)
  近鉄道明寺線「柏原南口」駅 徒歩11分(約880m)
  近鉄大阪線「安堂」駅 徒歩16分(約1280m)

• 建物面積

  152.07m²（約46坪）

• 土地面積

  87.3m²（約26.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年2月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.60m 公道 間口7.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK18畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ルーフバルコニー

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  道明寺東小学校(約610m)

• 中学校

  道明寺中学校(約650m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：対象不動産の最終汚水桝は、北側隣接地と共有になっております。現状のままお引渡しとなります。
  ※エレベーターは定期点検を行っておりません。使用の際は再点検が必要です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。