平野区瓜破東五丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010001809]

物件概要

物件名	平野区瓜破東五丁目
価格	2,480万円
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破東５丁目
交通	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩17分(約1300m)
建物面積	127.32m²（約38.51坪）	土地面積	65.19m²（約19.71坪）私道負担あり：7.60m²
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成11年5月
間取り	４ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	東 3.20m 私道間口9.6m 南 3.00m 私道間口3.2m
現況	居住中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　1台分駐車可能（車種による制限有）
小学校	瓜破小学校(約380m)	中学校	瓜破中学校(約860m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※1階面積に車庫面積約11.96㎡含む。 ※前面道路幅員により容積率200％から160％に制限されます。 ※1階和室の東側クロスに雨染み有り。 ※容積率オーバーしているため、現行の法規則では建替えの際、同規模の建物は建築できません。 ※角地により建ぺい率60％から70％に緩和されます。 ※対象不動産はセットバック済。 ※隅切り約2.8ｍ有り。接道の長さの表示は隅切り約2.8ｍを除いた数字です。
取引態様	媒介