鹿ノ台南二丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010003333]

物件概要

物件名	鹿ノ台南二丁目
価格	3,680万円
所在地	奈良県生駒市鹿ノ台南２丁目
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩16分(約1260m)
建物面積	141.37m²（約42.76坪）	土地面積	236.12m²（約71.42坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成8年3月
間取り	５ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道状況	北東 10.00m 公道間口10.0m 南東 6.00m 公道間口11.0m 南西 6.00m 公道間口9.8m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、モニタ付インターホン、オートバス、ジェットバス、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、ロフト、LDK15畳以上、和室、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、庭、吹抜
駐車場	有 2台　車種による制限有り
小学校	鹿ノ台小学校(約270m)	中学校	鹿ノ台中学校(約200m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：※角敷地のため、隅切り部分が東側約５．２ｍ、南側が約５．０ｍ接道しております。 ※角敷地のため、建ぺい率が４０％から１０％緩和され５０％となります。 ※メーターモジュール（１帖＝２㎡）設計です。 ※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）
取引態様	媒介

情報更新日：2026/08/08
次回更新予定日：2026/08/22

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

鹿ノ台南二丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社西大寺オフィス

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