宝塚市中筋山手１丁目

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工！

LDK約36.3帖◆各階にWIC◆駐車4台可能◆太陽光発電システム

●軽量鉄骨造２階建「３ＬＤＫ」の住まいです。
●全居室６帖以上！
●約６．２帖の洋室２部屋・２階廊下に、収納スペース有。
●ＬＤ部分上部は、一部吹抜けです。
●リビング階段と、カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。
●洗面所の他、１階廊下に洗面化粧台有。
●浴室は、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。
●南側に、ウッドデッキとバルコニー有。
●２階廊下より、バルコニーへ出入りいただけます。
●玄関はＳＩＣ付き。
●シャッター付きのバイク置場が設けられています。

外観：

リビング：

ダイニング：

その他画像：ウッドデッキ

キッチン：

その他画像：ランドリースペース

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１Ｆ

洋室：約１５．２帖

洋室：約６．２帖（北側）

洋室：約６．２帖（南側）

バルコニー：

玄関：

その他画像：１Ｆ廊下　洗面化粧台

その他画像：脱衣所

その他画像：２Ｆ廊下

その他画像：バイク置場

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神営業所

成山　世貴

Ｓｅｉｋｉ　Ｎａｒｉｙａｍａ

２０２３年１月築！軽量鉄骨造２階建の一戸建住宅です。南側に、ウッドデッキとバルコニーが設けられています。スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市中筋山手１丁目

• 価格

  2億2,000万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市中筋山手１丁目

• 交通

  JR福知山線「中山寺」駅 徒歩11分(約880m)

• 建物面積

  204.68m²（約61.91坪）

• 土地面積

  343.81m²（約104坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.10m 公道 間口20.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車４台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、吹抜け 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、太陽光発電システム 、ウッドデッキ 、リビング階段 、ウォークインクロゼット 、ウォークインシューズクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、浄水器 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 4台 　(車種制限有)

• 小学校

  宝塚市立長尾小学校(約1600m)

• 中学校

  宝塚市立山手台中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車4台可(カーポート2台、カースペース2台/車種制限有)
  ※建物面積に、バイク置場面積約9.0㎡含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/08
• 情報更新日：2025/07/25
• 次回更新予定日：2025/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。