五条畑二丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010005497]

物件概要

物件名	五条畑二丁目
価格	2,280万円
所在地	奈良県奈良市五条畑２丁目
交通	近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅バス7分「中町東坂」停徒歩2分
建物面積	129.18m²（約39.07坪）	土地面積	1,390.18m²（約420.52坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	昭和52年3月
間取り	６ＤＫ
土地権利	所有権
地目	山林 / 雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南東 5.50m 公道間口2.4m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	コンビニ徒歩10分以内、低層住居専用地域
駐車場	有 10台　車種による制限あり
小学校	奈良市立伏見南小学校(約850m)	中学校	奈良市立京西中学校(約1400m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※公簿地目：山林、雑種地、宅地 ※未登記建物あり　箇所：車庫、面積：約２０㎡（上記建物面積には含みません）、建築時期は不明です。（築４８年以上） ※土地面積には傾斜地部分約６９２㎡を含みます。 ※土地面積には路地状部分約５５．２㎡を含みます。 ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。 ※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。 ※敷地内に段差があります。約３９３．１２㎡の平坦部分と、これより約２．５m低い約３０５．０６㎡の平坦部分に分かれた２段宅地です。 ※不整形地です。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/07/31
次回更新予定日：2025/08/14

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

五条畑二丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所