ひのき坂一丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010006113]

物件概要

物件名	ひのき坂一丁目
価格	792万円
所在地	奈良県宇陀市榛原ひのき坂１丁目
交通	近鉄大阪線「榛原」駅徒歩12分(約950m)
建物面積	67.52m²（約20.42坪）	土地面積	184.97m²（約55.95坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造1階建て	完成時期（築年月）	平成23年11月
間取り	１ＬＤＫ
土地権利	定期賃借（地代：16,610円/月額、借地期限：2061年09月）
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道状況	接道状況：一方北西 6.00m 公道間口12.5m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	中学校徒歩5分以内、低層住居専用地域
駐車場	有 2台　車種による制限あり
小学校	宇陀市立榛原東小学校(約1600m)	中学校	宇陀市立榛原中学校(約350m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：別途保証金１００万円要す。 ※本物件は、がけ条例に該当します。建物の建築にあたり、がけの上のものにあっては、がけの下端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。 ※保証金返還債権：１００万円 ※一般定期借地権となります。一般定期借地権とは、借地権の存続期間を５０年以上として、その期間が満了しても、契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。（借地期限：２０６１年９月２５日） ※建物の築造等により期間の延長はありません。 ※借地借家法第13条の建物買取請求不可 ※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式によります。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/06/25
次回更新予定日：2025/07/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

ひのき坂一丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

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