芦屋市伊勢町

セールスポイント

積水ハウスの家◆LDK約22.6帖◆駐車3台可能(車種制限有)

●阪神本線「芦屋」駅まで徒歩11分の立地です。
●敷地面積464.84㎡(約140.61坪)！
●全居室6帖以上！軽量鉄骨造2階建「5LDK＋納戸」の住まいです。
●LDKと2階各洋室に、収納スペースが備わっています。
●浴室は、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。
●トイレは各階に有。
●南東側に、サンルームと2ヶ所のバルコニーが設けられています。
●周辺環境
・芦屋市立精道小学校：徒歩9分(約720m)
・セブンイレブン芦屋呉川町店：徒歩5分(約400m)
・芦屋伊勢郵便局：徒歩4分(約320m)

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：①約９．８帖

洋室：②約１０．４帖

洋室：③約８．１帖

洋室：④約６．７帖

洋室：⑤約６．７帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

玄関：

その他画像：サンルーム

バルコニー：

その他画像：駐車スペース

その他画像：駐車スペース

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  芦屋市伊勢町

• 価格

  1億3,800万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市伊勢町

• 交通

  阪神本線「芦屋」駅 徒歩11分(約880m)

• 建物面積

  179.68m²（約54.35坪）

• 土地面積

  464.84m²（約140.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年8月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 8.30m 公道 間口3.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン 、建物状況調査実施済み 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 3台 　※車種制限有

• 小学校

  芦屋市立精道小学校(約720m)

• 中学校

  芦屋市立精道中学校(約1360m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建物状況調査実施済（検査実施日：2025年08月01日）
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：2026年07月27日）
  ※上記土地面積に路地状部分５８．５㎡含みます。
  ※駐車スペース3台分有り(車種制限有、３台のうち２台は車庫になります。）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。