古市町

セールスポイント

■土地面積／２６３．４７㎡（約７９．６９坪）！
■建物面積／１５７．３６㎡（約４７．６０坪）！
■北東角地！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 北東角地！積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建の住まい。JR桜井線「京終」駅まで徒歩25分の立地です。

リビング：リビング

【LDK】 広さ約14.7帖！南側に設けられた掃き出し窓より、テラスへ出入りいただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 お好きなコンロを組み合わせ可能なブロックキッチン。上下に収納スペースが備わっており、食器・調理器具などを収納していただけます。

リビング以外の居室

【和室①】 約6.0帖、押入＋床の間付き。LDKに隣接しており、一体利用が可能です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 照明付きの洗面化粧台有。ボウル下部に収納スペースが備わっており、洗面用具などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 ステンレス製、ストレートラインの浴槽です。鏡・タオルハンガー・手すりなどが設置されています。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 トイレは各階に配置されています。背面に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 温水洗浄便座搭載です。北側に窓有。コンセントがあり、掃除の際などにご活用いただけます。

その他内観：その他内観

【2階ホール】 照明・窓有。トイレ横に洗面台が設置されています。階段は、動作をサポートする手すり付きです。

リビング以外の居室

【和室②】 約5.6帖の広さ。南・東側の2面採光です。西側に押入が備わっており、寝具などを収納可能です。

リビング以外の居室

【洋室②】 2階ホールより出入り可能な、約5.7帖の独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【洋室③】 約6.0帖の広さ。2ヶ所に収納スペースが備わっており、衣類・鞄などを収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室④】 洋室⑤との間に、可動間仕切りが設けられています。北側に収納スペース有。出入口扉はスライドタイプです。

リビング以外の居室

【洋室⑤】 南側がバルコニーに面する居室です。東側に腰高窓有。西側の壁一面に、収納スペースが備わっています。

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約4.5帖。和室②より出入り可能です。東・北側の2方に、腰高窓が設けられています。

玄関：玄関

【玄関】 フロートタイプの玄関収納有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路を含む現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。東市小学校まで徒歩10分(約800m)です。

駐車場：駐車場

【堀込車庫】 1台駐車可能です。現況居住中ですが、詳細についてはお気軽にお問い合わせください！

リビング：

【奈良市古市町】 北東角地に立地する、軽量鉄骨造2階建の住まいです。LDKは広さ約14.7帖。南側は、テラスに面しています。

• 画像一覧

奈良営業所

平田　敏貴

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｈｉｒａｔａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  古市町

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  奈良県奈良市古市町

• 交通

  JR桜井線「京終」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR関西本線「奈良」駅 バス19分「護国神社」停徒歩6分

• 建物面積

  157.36m²（約47.6坪）

• 土地面積

  263.47m²（約79.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年3月

• 間取り

  ７ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.50m 公道 間口15.0m
  東 4.50m 公道 間口12.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 　（車種による制限有り）

• 小学校

  東市小学校(約800m)

• 中学校

  都南中学校(約2900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角敷地の為隅切り部分が北東側に約３．０ｍ接道しています。
  ※未登記の堀込車庫（面積：約３５．００㎡・建築時期：不詳）がございます。（上記建物面積には含まれません。）
  ※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/18
• 情報更新日：2026/02/06
• 次回更新予定日：2026/03/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。