彦根市尾末町

セールスポイント

●土地７０坪以上
●敷地北西側１０ｍの距離に彦根城中濠有り
●間取り：５ＬＤＫ

外観：

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彦根オフィス

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市尾末町

• 価格

  3,400万円

• 所在地

  滋賀県彦根市尾末町

• 交通

  JR東海道線「彦根」駅 徒歩16分(約1280m)

• 建物面積

  149.81m²（約45.31坪）

• 土地面積

  242.9m²（約73.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 4.60m 公道 間口14.2m
  北東 4.70m 公道 間口13.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年7月中旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  彦根市立城西小学校(約1760m)

• 中学校

  彦根市立西中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：彦確第５３号（昭和61年04月28日）
  注意事項：・（彦根城風致地区）に存ずる為、建ぺい率の制限が４０％、外壁の後退距離（官民境界から２．０ｍ）、敷地の緑化措置、建築物の意匠等に関する制限が定められています。
  ・前面道路幅員により容積率が１８８％に制限されます。
  ・案内は事前予約が必要となります。
  ・引渡しは７月中旬以降となります。
  ・隅切り部分：約２．８ｍ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/02
• 情報更新日：2025/06/18
• 次回更新予定日：2025/07/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。