堺市西区上野芝町１丁

セールスポイント

■ＪＲ阪和線　「上野芝」駅まで　徒歩１２分！

■数々の受賞歴がある建築家の「大西憲司」氏のデザイナーズハウス！

■１・２階共南側の開口部を広くし、周辺景色を取り込んでおり、１階は、広いデッキテラスを介してリビング・ダイニング・キッチンの一室空間と水面が繋がります！
又、２階の洗面・浴室からの眺めや、夕日を楽しむことができます！

２０２４年３月：庭リフォーム、ウッドデッキ設置、車庫門再塗装済み
２０２５年１月：１階 トイレ新調
２０２５年７月：ダイニングライト デザイナーによる特注品に交換


□土地面積：３６５．６６㎡（約１１０．６１坪）
□建物面積：３６７．９６㎡（約８１．０５坪）

外観：

外観：

その他画像：

その他画像：

玄関：

玄関：

リビング：１Ｆ

ダイニング：１Ｆ

ダイニング：１Ｆ

ダイニング：１Ｆ

ダイニング：１Ｆ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

その他画像：２Ｆホール

その他画像：２Ｆホール

その他画像：２Ｆホール

和室：

和室：

和室：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

洗面所：１Ｆ

洗面所：１Ｆ洗面室物入

洗面所：１Ｆ洗面室物入

洗面所：２Ｆ

バスルーム：

納戸：

バルコニー：

その他画像：テラス

その他画像：テラス

その他画像：１Ｆホール

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室⑤

ウォークインクローゼット：

ウォークインクローゼット：

その他画像：

その他画像：駐車スペース

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市西区上野芝町１丁

• 価格

  1億9,800万円 （税込）

• 所在地

  大阪府堺市西区上野芝町１丁

• 交通

  JR阪和線「上野芝」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  267.96m²（約81.05坪）

• 土地面積

  365.66m²（約110.61坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年6月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北東 8.60m 公道 間口19.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　３台（車種制限有り）

• 小学校

  上野芝小学校(約1700m)

• 中学校

  津久野中学校(約2100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記記載の建物面積は建物の表示①・②の合計の床面積を表示しています。
  ※構造・完成時期（築年月）は建物①の表示です。
  
  【建物①の表示】
  構造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
  築年月：平成２２年６月
  面積：（１階）７１．２１㎡（２階）６６．２４㎡（合計）１３７．４５㎡
  
  【建物②の表示】
  構造：軽量鉄骨造陸屋根・スレートぶき２階建　
  築年月：平成２２年５月
  面積：（１階）６６．５４㎡（２階）６３．９７㎡（合計）１３０．５１㎡
  
  
  
  ※敷地の一部が都市計画道路に存している為、建築に制限があります。
  ・階数が３以下で、かつ、地階を有しないこと。
  ・主要構造部が木造、鉄骨造、　コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。
  
  ※大仙風致地区の定めにより建ぺい率４０％、外壁後退１ｍ（道路境界からは１．８ｍ）
  
  ※増築未登記部分約３．５㎡×２か所有り（渡り廊下部分）建築時期：２０１８年８月頃
  
  ※公有地の拡大の推進に関する法律（公拡法）の規定による届出が必要です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年03月

  庭リフォーム、ウッドデッキ設置、車庫門再塗装済み

  2025年01月

  １階　トイレ新調

  2025年07月

  ダイニングライト　デザイナーによる特注品に交換

• 取引条件有効期限：2025/09/07
• 情報更新日：2025/08/24
• 次回更新予定日：2025/09/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。