東大阪市大蓮東１丁目の一戸建て

セールスポイント

■近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩6分！

外観：

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市大蓮東１丁目の一戸建て

• 価格

  2,320万円

• 所在地

  大阪府東大阪市大蓮東１丁目

• 交通

  近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩6分(約450m)

• 建物面積

  123.56m²（約37.37坪）

• 土地面積

  60.52m²（約18.3坪）
  私道負担あり：10.00m²

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　1台分駐車可能（車種による制限有）

• 小学校

  長瀬東小学校(約570m)

• 中学校

  金岡中学校(約320m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建ぺい率、容積率がオーバーしております。
  ※1階床面積にガレージ約22.77㎡含む。
  ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建物審査会の同意を得て建物基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2019年05月

  屋根　瓦吹き替え

  2022年11月

  キッチン交換、北側給湯器交換（キッチン、２階洗面台用）

• 取引条件有効期限：2025/08/31
• 情報更新日：2025/08/17
• 次回更新予定日：2025/08/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。