宝塚市千種一丁目

セールスポイント

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●敷地面積４０４．０７㎡(約１２２．２３坪)！
●和室３部屋+洋室４部屋が配置された「７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）」！
●庭付き！

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：１階

洗面所：２階ホール

トイレ：１階

和室：約７．５帖（１階）

和室：約８．０帖（２階）

洋室：約４．８帖（２階）

洋室：約６．６帖（２階）

洋室：約９．５帖（２階）

納戸：Ｓ（納戸）約４．５帖

玄関：

バルコニー：

その他画像：サンルーム

• 画像一覧

西宮営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市千種一丁目

• 価格

  5,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県宝塚市千種１丁目

• 交通

  阪急今津線「小林」駅 徒歩6分(約480m)

• 建物面積

  243.41m²（約73.63坪）

• 土地面積

  404.07m²（約122.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和36年2月

• 間取り

  ７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 8.60m 公道 間口9.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ウッドデッキ 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、サンルーム 、浄水器 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  宝塚市立西山小学校(約1040m)

• 中学校

  宝塚市立宝梅中学校(約2400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※カーポート１台分(車種制限有)
  ※未登記部分あり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/24
• 情報更新日：2025/08/10
• 次回更新予定日：2025/08/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。