高槻市岡本町

セールスポイント

ＬＤＫ約２３．０帖！太陽光発電システム搭載！

○床下収納３か所、屋根裏収納有！
○駐車４台可！（車種制限有）
○入口部分には電動シャッターが採用されております

外観：

外観：

外観：

その他画像：カースペース

その他画像：前面道路

その他画像：区画図

眺望：

高台に位置しており、南側窓からの眺望が開けております。

眺望：

• 画像一覧

高槻営業所

井口　泰樹

Ｔａｉｋｉ　Ｉｇｕｃｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高槻市岡本町

• 価格

  3,490万円

• 所在地

  大阪府高槻市岡本町

• 交通

  JR東海道線「摂津富田」駅 バス15分「岡本西」停徒歩4分（平常時はバス14分）

• 建物面積

  96.39m²（約29.15坪）

• 土地面積

  138.61m²（約41.92坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 12.80m 公道 間口3.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、駐車４台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、浴室に窓 、太陽光発電システム 、ウッドデッキ 、屋根裏収納 、床下収納 、全居室フローリング 、建物状況調査実施済み 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 　4台（車種制限有）

• 小学校

  高槻市立阿武野小学校(約500m)

• 中学校

  高槻市立阿武野中学校(約950m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記土地面積は路地状部分約４２㎡を含みます（テープ測量による）。
  ■建物状況調査実施済（検査実施日：令和７年８月２９日）
  ■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：令和８年８月２８日）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2014年03月

  クロス貼替（玄関・ＬＤＫ・洋室①②③・洗面室・トイレ）

  2014年03月

  ユニットバス交換（浴室）

  2014年03月

  トイレ便器交換

  2021年07月

  外壁・屋根塗装

  2024年03月

  給湯器交換

• 取引条件有効期限：2025/11/25
• 情報更新日：2025/11/11
• 次回更新予定日：2025/11/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。