米原市米原

セールスポイント

◆3LDK
◆3沿線利用可能
◆令和5年6月築
◆LDK約16.6帖（畳コーナー含む）

リビング：リビング

【米原市米原】 2023年6月築！木造2階建「3LDK」の住まい。2階に配置されたリビングダイニングは、畳コーナーを含め約13.0帖の広さです。

リビング：リビング

【畳コーナー】 広さ約2.0帖。格子付きの窓が設けられており、採光が可能です。縁無し畳が採用されています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 広さ約3.6帖。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載です。背面に、カウンターが備わっています。

洗面：洗面台・洗面所

【1階洗面化粧台】 フロートタイプです。鏡＋2口コンセント付き。1階廊下に配置されており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 3面鏡付きの洗面化粧台有。2階廊下に配置されており、フリースペースが隣接しています。

バス：浴室

【浴室】 アクセントパネルが施されています。シャワーヘッドはスライドバーで高さ調節が可能です。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座付き。背面上部に、棚が設けられています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 スリット窓があり、採光・自然換気が可能です。

リビング以外の居室

【洋室③】 約6.0帖＋2面採光。クローゼット付きの居室です。ウッドデッキに面しています。

玄関：玄関

【玄関】 シューズボックスと、別途収納スペースが備わっています。

• 画像一覧

彦根オフィス

大西　洸介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｏｎｉｓｈｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  米原市米原

• 価格

  5,200万円

• 所在地

  滋賀県米原市米原

• 交通

  JR東海道線「米原」駅 徒歩4分(約320m)
  近江鉄道本線「米原」駅 徒歩4分(約320m)
  JR北陸本線「米原」駅 徒歩4分(約320m)

• 建物面積

  96.46m²（約29.17坪）

• 土地面積

  224.79m²（約67.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  330%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.50m 公道 間口9.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、個別LPG 、ウッドデッキ 、庭

• 駐車場

  有 4台 屋根なし 　車種による制限有り

• 小学校

  米原市立米原小学校(約1360m)

• 中学校

  米原市立米原中学校(約1520m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■前面道路幅員により、容積率は400％から330％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。