伊丹市稲野町４丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010021321]

物件概要

物件名	伊丹市稲野町４丁目
価格	4,680万円（税込）
所在地	兵庫県伊丹市稲野町４丁目
交通	阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分(約160m)
建物面積	103.89m²（約31.42坪）	土地面積	55.46m²（約16.77坪）（公簿）
構造・階数	木造3階建て	完成時期（築年月）	令和7年10月（予定）
間取り	３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	1戸
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	北東 5.00m 公道間口8.6m
現況	未完成	引渡可能時期	2025年10月下旬
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、２階リビング、システムキッチン、全居室収納
駐車場	有 1台
小学校	南小学校(約800m)	中学校	南中学校(約720m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第ＨＫ２５－４００８０号（令和07年05月22日）注意事項：※対象不動産は北東側前面道路との間に水路が存する為、北東側前面道路とは接道しておりませんが、現存する暗渠に関しては水路占用使用許可を取得済みです。(水路幅員約１．７９ｍ)・暗渠を新設する際は買主の費用負担となります。 ※建物面積には車庫部分10.12㎡含みます。 ※総区画数、販売区画数：２（建売：１　土地売：１） ※車庫１台分（車種制限有） ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス
取引態様	媒介

情報更新日：2025/10/14
次回更新予定日：2025/10/28

※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

伊丹市稲野町４丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社阪神営業所

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