| 物件名 |
蒲生郡竜王町 |
| 価格 |
2,250万円
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| 所在地 |
滋賀県蒲生郡竜王町大字山面 |
| 交通 |
JR東海道線「近江八幡」駅 バス25分「山面」停徒歩4分
近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 バス25分「山面」停徒歩4分
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| 建物面積 |
120.86m²（約36.56坪）（公簿） |
土地面積 |
200.64m²（約60.69坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
平成18年12月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
無指定
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
北東
6.00m
公道
間口9.9m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
IHクッキングヒーター
、グリル
、対面キッチン
、システムキッチン
、バス
、浴室に窓
、トイレ2箇所
、洗面所独立
、エアコン
、LDK18畳以上
、全居室6畳以上
、ウォークインクローゼット
、クローゼット
、クローゼット3箇所
、シューズボックス
、公営水道
、本下水
、側溝
、個別LPG
、バルコニー
、全室フローリング
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| 駐車場 |
有
3台
車種による制限有り
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| 小学校 |
竜王西小学校(約800m)
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中学校 |
竜王中学校(約3920m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限：高さ最高限度有、景観法、壁面後退有、建築協定有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：※メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。
※対象不動産は市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、グリーンヒル美松台建築協定区域（第一種低層住居専用地区）に位置しているため、再建築が可能との見解を得ております。（竜王町役場未来創造課にて調査）
※駐車3台可(内1台分はカーポート/車種制限有)
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| 取引態様 |
媒介 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
| 2021年10月 | キッチンリフォーム、トイレリフォーム |
|---|
交換：給湯器、キッチン、カップボード、1階トイレ、ポスト
設置：物干し竿受け(ダイニング・LDK側の外)
その他：防蟻工事
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