| 物件名 |
小泉町 |
| 価格 |
880万円
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| 所在地 |
奈良県大和郡山市小泉町 |
| 交通 |
JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩15分(約1200m)
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| 建物面積 |
157.19m²（約47.54坪） |
土地面積 |
202.40m²（約61.22坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
平成13年11月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
定期賃借
（地代：32,000円/月額、 借地期限：2051年09月）
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
南
6.20m
公道
間口12.8m
西
6.20m
公道
間口11.8m
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
ガスコンロ付
、コンロ三口
、グリル
、対面キッチン
、バス
、浴室に窓
、トイレ
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、洗面所独立
、和室
、全居室6畳以上
、クローゼット
、シューズボックス
、納戸
、室内洗濯機置場
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、バルコニー
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
2台
■駐車2台可（内1台分はカーポート/車種制限有り）
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| 小学校 |
片桐西小学校(約1000m)
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中学校 |
片桐中学校(約1100m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第２１８５号
法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：■駐車2台可（内1台分はカーポート/車種制限有り）
※角敷地のため、隅切り部分が南西側に約２．８ｍ接道しております。
※角敷地のため、建ぺい率が６０％から１０％緩和され７０％となります。
※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。
一般定期借地権付建物
※建物価格：８８０万円
※地 代：３２，０００円（月額）
※借地権存続期間：平成１３年６月３０日～令和３３年９月２９日
※土地賃借保証金として６６０万円別途必要になります。
※土地借地権譲渡・転貸については、土地所有者の承諾が必要になります。承諾料は不要です。
※借地権設定登記は可能です。
※敷金・権利金：無
※定期借地権賃料改定時期：３年毎、定期借地権賃料改定額：公式
※契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長がなく、また、建物の買取りを請求することはできません。保証金は返却されます。
※借地期間満了時には、更地にて返還する必要があります。
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| 取引態様 |
媒介 |
