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兵庫区会下山町二丁目
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神戸営業所
〒651-0088 兵庫県神戸市中央区小野柄通七丁目１番１号 日本生命三宮駅前ビル５階
0800-100-2440
営業時間
午前９時～午後６時
定休日
土曜・日曜・祝日
物件概要
物件名
兵庫区会下山町二丁目
価格
2,180万円 （税込）
所在地
兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目
交通
地下鉄西神山手線「上沢」駅 徒歩9分(約670m)
神戸高速鉄道南北線「湊川」駅 徒歩11分(約880m)
地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩15分(約1200m)
建物面積
104.08m²（約31.48坪）
土地面積
79.75m²（約24.12坪）
私道負担あり：17.90m²
構造・階数
木造3階建て
完成時期（築年月）
平成10年2月
間取り
５ＬＤＫ
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
総戸数
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
接道状況
北西 3.40m 私道 間口5.7m
南東 3.70m 私道 間口5.6m
現況
空
引渡可能時期
相談
設備・物件の特徴
２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内
駐車場
有 1台 ※車種制限有り
小学校
神戸市立会下山小学校(約880m)
中学校
神戸市立湊川中学校(約800m)
施工会社
-
分譲会社
-
設計会社
-
備考
セットバック（面積約4.5m²）を要す
注意事項：※前面道路幅員により、容積率が２００％から１６０％に制限されます。
※崖下のため、建築時に兵庫県がけ条例の適用を受け、鉄筋コンクリート造等にする必要があります。
取引態様
媒介
情報更新日：2025/09/11
次回更新予定日：2025/09/25
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
