| 物件名 |
若槻町 |
| 価格 |
4,198万円
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| 所在地 |
奈良県大和郡山市若槻町 |
| 交通 |
JR関西本線「郡山」駅 徒歩30分(約2400m)
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| 建物面積 |
105.99m²（約32.06坪） |
土地面積 |
232.29m²（約70.26坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和8年2月（予定） |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
無指定
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
北
6.20m
公道
間口16.0m
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| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年3月下旬 |
| 設備・物件の特徴 |
カウンターキッチン
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ2箇所
、LDK18畳以上
、和室
、ウォークインクローゼット
、パントリー
、電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、ルーフバルコニー
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| 駐車場 |
有
5台
（車種による制限あり）
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| 小学校 |
平和小学校(約850m)
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中学校 |
郡山東中学校(約240m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第Ｒ０７確認建築ＰＬＮ橿原０２５２号
注意事項：※南側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。
※本物件は市街化調整区域のため原則建物を建築することはできません。但し、建築基準法３４条１４号提案基準４「開発完了地における再開発」につき住宅の建築は可能です。
※開発許可の制限により、建ぺい率は７０％から４０％、容積率は４００％から６０％に制限されます。
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| 取引態様 |
媒介 |
