西成区千本南一丁目

セールスポイント

■2WAYアクセス
■7LDDKK

外観：

外観：

リビング：１階ＬＤＫ

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室④

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室③

その他画像：サンルーム

洗面所：１階洗面室

バスルーム：１階浴室

キッチン：１階ＬＤＫキッチン

トイレ：１階トイレ

玄関：

トイレ：２階トイレ

バスルーム：２階浴室

ダイニング：２階ＤＫ

• 画像一覧

大阪南第二営業所

石田　寛樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｓｈｉｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西成区千本南一丁目

• 価格

  4,280万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市西成区千本南１丁目

• 交通

  南海本線「岸里玉出」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩8分(約600m)

• 建物面積

  189.07m²（約57.19坪）

• 土地面積

  84.58m²（約25.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年9月

• 間取り

  ７ＬＤＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 80%

• 容積率

  400% / 200%

• 接道状況

  西 8.00m 公道 間口5.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  岸里小学校(約550m)

• 中学校

  成南中学校(約550m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１４９７２号（昭和48年04月26日）
  注意事項：※別途未登記部分（サンルーム）約５．０㎡有（現地テープ測量）
  ※対象不動産は、国土地理院が公開している活断層図では、活断層に入っておりませんが、東側推定活断層まで約１６８ｍの場所に位置しております。
  ※対象不動産建物の建築面積および延べ面積はそれぞれ建ぺい率、容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2017年03月

  １階部分全面改装　店舗→ＬＤＫ、洋室①、洗面室、浴室に変更

• 取引条件有効期限：2025/11/07
• 情報更新日：2025/10/24
• 次回更新予定日：2025/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。