| 物件名 |
東大阪市本庄一丁目 |
| 価格 |
7,980万円
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| 所在地 |
大阪府東大阪市本庄１丁目 |
| 交通 |
近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩11分(約880m)
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| 建物面積 |
219.5m²（約66.39坪） |
土地面積 |
303.76m²（約91.88坪）
私道負担あり：14.03m²
（1.00/1.00）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成12年9月 |
| 間取り |
４ＬＬＤＤＫＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西
3.30m
私道
間口16.2m
南
4.00m
私道
間口2.4m
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
省エネ給湯器
、浄水器
、食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、システムキッチン
、アイランドキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、ジェットバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、床暖房
、LDK20畳以上
、和室
、パントリー
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、南面バルコニー
、庭
、フローリング張替
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| 駐車場 |
有
1台
（車種制限有）
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| 小学校 |
弥栄小学校(約80m)
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中学校 |
盾津中学校(約800m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 備考 |
注意事項：※前面道路幅員により容積率が200％から160％に制限されます。
※1帖＝1.62㎡で計算しております。
※前面道路は公道・私道です。
※対象不動産はセットバック済です。
■2022年10月リフォーム内容
・交換：2階キッチン、1階2階洗面化粧台、ユニットバス、2階トイレ、エネファーム
・張替：天井・壁クロス(1階2階LDK・1階洗面室、洋室②、2階トイレ、1階玄関、1階2階ホール、2階タタミコーナー、2階納戸)、フローリング(2階LDK、洋室②、2階ホール)、CF（1階2階トイレ、1階洗面室）
・外壁塗装
・間取り変更（7LDK→4LLDDKK）
・床暖房新設：2階LDK
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| 取引態様 |
媒介 |
