光台四丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010029929]

物件概要

物件名	光台四丁目
価格	1,190万円
所在地	京都府相楽郡精華町光台４丁目
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス8分「光台六丁目」停徒歩8分
建物面積	102.42m²（約30.98坪）（公簿）	土地面積	209.10m²（約63.25坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成12年4月
間取り	２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利	定期賃借（地代：30,000円/月額、借地期限：2050年03月）
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道状況	南 6.00m 公道間口12.1m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、南面バルコニー、庭、南庭
駐車場	有 2台　(カーポート/車種制限有)
小学校	東光小学校(約750m)	中学校	精華西中学校(約1100m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：※メーターモジュール（1帖＝2㎡）設計です。一般定期借地権付建物 ※建物価格：１，１９０万円 ※地　　代：３０，０００円（月額） ※借地権存続期間：平成１１年１２月２５日～令和３２年３月２４日 ※土地賃借保証金として４９０万円別途必要になります。 ※土地借地権譲渡・転貸については、土地所有者の承諾が必要になります。承諾料は不要です。 ※借地権設定登記は可能です。 ※敷金・権利金：無 ※定期借地権賃料改定時期：３年毎、定期借地権賃料改定額：公式 ※契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長がなく、また、建物の買取りを請求することはできません。保証金は返却されます。 ※借地期間満了時には、更地にて返還する必要があります。
取引態様	媒介

情報更新日：2026/07/07
次回更新予定日：2026/07/21

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

光台四丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社奈良営業所

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