| 物件名 |
光台六丁目 |
| 価格 |
380万円
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| 所在地 |
京都府相楽郡精華町光台６丁目 |
| 交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 バス11分「光台六丁目」停徒歩3分
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| 建物面積 |
74.11m²（約22.41坪） |
土地面積 |
193.63m²（約58.57坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造1階建て |
完成時期（築年月） |
平成8年4月 |
| 間取り |
２ＤＫ
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| 土地権利 |
定期賃借
（地代：37,110円/月額、 借地期限：2045年11月）
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
北
6.00m
公道
間口11.3m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
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| 駐車場 |
有
1台
車種による制限あり
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| 小学校 |
精華町立東光小学校(約750m)
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中学校 |
精華町立精華西中学校(約1100m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：別途保証金７００万円要す。
※建物面積74.11㎡（別途未登記部分あり。サンルーム、面積・建築時期は不明です）
※別途未登記建物あり（物置、面積・建築時期は不明です）
※対象不動産は建ぺい率をオーバーしており監督官庁により是正命令を受ける可能性があります。
※保証金返還債権：700万円
※一般定期借地権となります。一般定期借地権とは、借地権の存続期間を50年以上として、その期間が満了しても、契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。（借地期限：2045年11月18日）
※建物の築造等による期間の延長はありません。※借地借家法第13条の建物買取請求不可
※賃料は3年毎に改定、改定後賃料は公式によります。
※土地購入相談可
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| 取引態様 |
媒介 |
