西大寺赤田町二丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010030988]

物件概要

物件名

西大寺赤田町二丁目

価格

3,098万円（税込）

所在地

奈良県奈良市西大寺赤田町２丁目

交通

近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩12分(約900m)

建物面積

98.64m²（約29.83坪）

土地面積

191.06m²（約57.79坪）
私道負担あり：4.80m²

構造・階数

木造2階建て

完成時期（築年月）

平成13年5月

間取り

４ＬＤＫ

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

国土法届出

不要

総戸数

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

60%

接道状況

接道状況：一方
北 4.00m 私道間口12.0m

現況

空

引渡可能時期

相談

引渡条件

現況渡し

設備・物件の特徴

小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、低層住居専用地域

駐車場

有 2台　車種による制限あり

小学校

奈良市立西大寺北小学校(約800m)

中学校

奈良市立伏見中学校(約700m)

施工会社

分譲会社

設計会社

備考

注意事項：※風致地区の為、外壁後退（道路境界線より２．０ｍ、隣地境界線より１．０ｍ）の制限があります。
※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
※建物面積９８．６４㎡（別途未登記部分（サンルーム、面積・建築時期不明）あり）
※北側道路は私道のため、通行及び上下水道管やガス管の敷設をする場合は、所有者の承諾が必要です。

取引態様

媒介

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2025年02月	【和室】畳表替え、襖・障子張替【Ｋ】キッチン入替【トイレ】トイレ入替
2025年02月	【洗面所】洗面化粧台入替【浴室】ユニットバス入替【トイレ・洗面所】ＣＦ貼替
2025年02月	【玄関・和室・ＬＤＫ・トイレ・洗面所・浴室】建具入替
2025年02月	【玄関・和室・洋室①②③・ＬＤＫ・納戸・トイレ・洗面所】クロス貼替
2025年02月	【和室・洋室①②③・ＬＤＫ・納戸・トイレ・洗面所・浴室】網戸張替
2025年02月	【その他】ハウスクリーニング

情報更新日：2025/12/05
次回更新予定日：2025/12/19

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

西大寺赤田町二丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

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