寝屋川市高宮二丁目

セールスポイント

ＪＲ学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩２３分！

■令和６年２月築！
■平屋建！２ＬＤＫ！
■オール電化住宅！
■床暖房有（洋室①②、ＬＤＫ、玄関ホール、廊下、洗面室、浴室、ＷＩＣ、トイレ）
■太陽光発電システム搭載！
■宅配ボックスございます！

外観：

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

洋室：②

洋室：②

洗面所：

• 画像一覧

高槻営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  寝屋川市高宮二丁目

• 価格

  5,380万円

• 所在地

  大阪府寝屋川市高宮２丁目

• 交通

  JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  71.08m²（約21.5坪）

• 土地面積

  127.21m²（約38.48坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.70m 公道 間口5.6m
  東 5.30m 公道 間口12.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内 、築５年以内 、キッチン床暖房 、床暖房 、オール電化 、太陽光発電システム 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　※車種による制限有

• 小学校

  寝屋川市立東小学校(約950m)

• 中学校

  寝屋川市立第一中学校(約1200m)

• 施工会社

  株式会社一条工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角地緩和により建ぺい率が１０％緩和され、７０％になります（寝屋川市役所にて確認済み）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/21
• 情報更新日：2025/12/07
• 次回更新予定日：2025/12/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。