甲賀市信楽町牧

セールスポイント

セキスイハイムの家◆全居室6帖以上◆南向きバルコニー

住まいのプロがご紹介！『甲賀市信楽町牧』の知っておきたい魅力！

●信楽高原鐵道「紫香楽宮跡」駅まで徒歩2分！
●敷地面積170.53㎡(約51.58坪)。
●軽量鉄骨造2階建の「5DK」。
●DKに1階和室2部屋が隣接しており、一体利用が可能です。
●壁付けタイプのキッチンが採用されています。
●浴室は、追い焚き機能搭載。
●2階洋室(約7.5帖)は、南側を含む3面採光！
●車庫が1台分設けられています。
●周辺環境
・甲賀市立雲井小学校：徒歩2分(約160m)
・ファミリーマート信楽牧東店：徒歩9分(約720m)
・独立行政法人国立病院機構紫香楽病院：徒歩4分(約320m)

外観：

信楽高原鐵道「紫香楽宮跡」駅まで徒歩2分！軽量鉄骨造2階建、セキスイハイムの住まいです。

キッチン：

DKは約11.0帖。キッチンは、上下に収納スペースが備わった、二の字型の壁付けタイプです。

洗面：

ボウル下に収納スペースが設けられており、リネン類などを収納可能です。北側に、窓が設けられています。

バス：

追い焚き機能搭載です。シャワーヘッドはスライドバー付きで、お好みの高さに調整していただけます。

トイレ：

温水洗浄便座＋手洗い器付きです。

1階東側の和室は、約6.0帖。DKと約8.0帖の和室が隣接しており、一体利用が可能です。

1階西側の和室は、広さ約8.0帖！クローゼットと床の間が設けられています。

2階北側、約6.0帖の洋室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

2階洋室約6.0帖。北・西側の2面採光です。

2階南側に配置された洋室は、約7.5帖。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

2階洋室約7.5帖。クローゼット付きで、衣類・バッグなどを収納可能です。

前面道路含む外観：

小学校まで徒歩2分！コンビニまで徒歩9分の住環境です。

• 画像一覧

滋賀営業所

難波　正和

Ｍａｓａｋａｚｕ　Ｎａｍｂａ

敷地面積170.53㎡(約51.58坪)！全居室6帖以上、2階建の住まいです。小学校が徒歩2分、コンビニが徒歩9分の距離に位置しています。現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  甲賀市信楽町牧

• 価格

  1,080万円

• 所在地

  滋賀県甲賀市信楽町牧

• 交通

  信楽高原鉄道「紫香楽宮跡」駅 徒歩2分(約160m)

• 建物面積

  112.37m²（約33.99坪）（公簿）

• 土地面積

  170.53m²（約51.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年9月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  制限なし

• 容積率

  制限なし

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.90m 公道 間口10.0m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、システムキッチン 、バス 、トイレ 、温水洗浄便座 、洗面所独立 、和室 、続和室 、和室8畳以上 、全居室6畳以上 、クローゼット 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG 、バルコニー 、南面バルコニー 、フローリング 、一部フローリング

• 駐車場

  有 1台 　※車種による制限有

• 小学校

  甲賀市立雲井小学校(約160m)

• 中学校

  甲賀市立信楽中学校(約6720m)

• 施工会社

  セキスイハイム

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：水確第２７２号
  注意事項：※都市計画区域外につき、建築基準法の集団規制の適用はございませんが、単体規制は適用される場合があります。対象不動産内に建築物を建築する場合、建築物によっては建築確認申請が必要な場合がございます。詳細につきましては、甲賀土木事務所にてご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/03/06
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。