大阪狭山市山本北

セールスポイント

3階建◆全居室フローリング◆LDK約15.0帖＋3面採光

住まいのプロがご紹介！『大阪狭山市山本北』の知っておきたい魅力！

●2023年6月築、木造3階建の住まいです。
●洋室3部屋が配置された「3LDK」。
●LDKは、2階に設けられています。
●キッチンは対面式。
●トイレは、1階・2階に設置されています。
●各洋室は、ともに広さ約6.0帖＋クローゼット付き。
●2階・3階の北西側に、バルコニー有。
●玄関に、コの字型のシューズボックスが備わっています。
●周辺環境
・ニューヤマザキデイリーストア堺草尾店：徒歩6分(約450m)
・ウエルシア堺草尾店：徒歩9分(約650m)
・医療法人恒尚会兵田病院：徒歩12分(約950m)

外観：外観

2023年6月築、木造3階建「3LDK」の住まいです。カースペースが1台分設けられています。

洗面：洗面室

3面鏡付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バス：浴室

浴槽はポップアップ排水栓仕様、アームレスト付きです。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：１階トイレ

1階トイレは温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパー等のストックが可能です。

トイレ：２階トイレ

2階トイレは、独立した手洗い器付きです。トイレは、1階・2階に設置されています。

玄関：玄関

コの字型のシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

外観：外観

2階・3階の北西側に、バルコニーが設けられています。

外観：外観

南海高野線「北野田」駅まで徒歩19分。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

2023年6月築、木造3階建「3LDK」の住まいです。全居室2面以上採光！LDKは2階に配置されています。カースペース1台分付きです。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪狭山市山本北

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  大阪府大阪狭山市山本北

• 交通

  南海高野線「北野田」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  85.05m²（約25.72坪）（公簿）

• 土地面積

  57.59m²（約17.42坪）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.00m 私道 間口6.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、全居室6畳以上 、床下収納 、クローゼット 、クローゼット3箇所 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 1台 　■(車種制限有)

• 小学校

  西小学校(約1600m)

• 中学校

  第三中学校(約3200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※対象不動産は市街化調整区域の為、原則建物の再建築は出来ません。但し、一定の要件（開発不要証明等の取得）を満たせば再建築可能です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/29
• 情報更新日：2026/04/15
• 次回更新予定日：2026/04/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。