| 物件名 |
梅小路東町 |
| 価格 |
5,980万円
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| 所在地 |
京都府京都市下京区梅小路東町 |
| 交通 |
JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩9分(約680m)
JR東海道線「西大路」駅 徒歩11分(約880m)
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| 建物面積 |
91.08m²（約27.55坪） |
土地面積 |
84.92m²（約25.68坪）
私道負担あり：19.00m²
（1.00/1.00）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和8年6月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
東
3.40m
私道
間口9.5m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
省エネ給湯器
、浄水器
、食器洗浄乾燥機
、ガスコンロ付
、コンロ三口
、グリル
、対面キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、追焚機能
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、洗面所独立
、床暖房
、LDK15畳以上
、ウォークインクローゼット
、クローゼット
、全居室収納
、パントリー
、クローゼット2箇所
、シューズボックス
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、南面バルコニー
、一部フローリング
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| 駐車場 |
有
1台
(カースペース/車種制限有)
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| 小学校 |
京都市立七条小学校(約410m)
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中学校 |
京都市立七条中学校(約620m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第２０２５確認建築京機構市００８６３号
法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：■建物面積は、建築確認済証(第2025確認建築京機構市00863号、2025年12月22日)に基づくものです。
■販売価格には、建築確認一式・外構費・上下水道引込工事費を含みます。
■表題登記申請代行費用：110000円(税込)を別途要します。
■長期優良住宅名義変更代行費用：55000円(税込)を別途要します。
■耐震等級3
■建物初期保証20年(構造・雨漏り)
■構造保証最長50年(20年目以降は、有料にて指定の定期点検及びメンテナンス工事が必要です)
■住宅設備保証10年
■地盤保証20年
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| 取引態様 |
媒介 |
