灘区大和町２丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010050152]

物件概要

物件名	灘区大和町２丁目
価格	1,150万円
所在地	兵庫県神戸市灘区大和町２丁目
交通	阪神本線「石屋川」駅徒歩9分(約700m) JR東海道線「六甲道」駅徒歩12分(約900m)
建物面積	44.71m²（約13.52坪）（公簿）	土地面積	45.17m²（約13.66坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	昭和54年4月
間取り	３Ｋ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	1戸
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北東 2.90m 私道間口5.1m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	和室、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
駐車場	無
小学校	神戸市立成徳小学校(約450m)	中学校	神戸市立鷹匠中学校(約500m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	セットバック（面積約5.61m²）を要す建築確認番号：第０４４９号注意事項：※前面道路幅員により、容積率が２００％から１６０％に制限されます。 ※再建築時、セットバック面積約５．６１㎡を要します。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。