| 物件名 |
登美ヶ丘三丁目 |
| 価格 |
9,480万円
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| 所在地 |
奈良県奈良市登美ヶ丘３丁目 |
| 交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 バス9分「西登美ヶ丘二丁目」停徒歩3分
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| 建物面積 |
170.1m²（約51.45坪）（公簿） |
土地面積 |
351.63m²（約106.36坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和4年1月 |
| 間取り |
５ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
北
5.80m
公道
間口17.5m
西
7.30m
公道
間口15.2m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、コンロ三口
、グリル
、対面キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、追焚機能
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、LDK20畳以上
、クローゼット
、全居室収納
、シューズボックス
、室内洗濯機置場
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、南面バルコニー
、サンルーム
、庭
、南庭
、バルコニー・屋上に水栓あり
、全室フローリング
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| 駐車場 |
有
3台
(カーポート/車種制限有)
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| 小学校 |
奈良市立登美ヶ丘小学校(約1500m)
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中学校 |
奈良市立登美ヶ丘中学校(約1700m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※角地により、建ぺい率は１０％緩和され５０％になります。
※角敷地のため、隅切り部分が約３．３ｍ接道しています。
※別途未登記部分あり：１階サンルーム（約９．１㎡）、築年月：不詳
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| 取引態様 |
媒介 |
