堺市東区日置荘西町５丁＜１期＞

セールスポイント

角地◆LDK約19.0帖◆南向きバルコニー◆WIC・パントリー付き

住まいのプロがご紹介！『堺市東区日置荘西町5丁 1期』の知っておきたい魅力！

●南海高野線「初芝」駅まで徒歩5分！
●2026年11月完成予定！木造2階建「4LDK」。
●長期優良住宅、ZEH水準の省エネ住宅です。
●耐震等級：3、1次エネルギー消費量等級：6、断熱等級：5
●全居室フローリング仕様。
●LDKは2面採光！対面式キッチン・リビング階段採用です。
●洗面室はキッチンに隣接、家事動線が考慮されています。
●トイレは各階に有。
●洋室④は、約7.1帖の広さ。
●駐車2台可能です。
●教育施設
・日置荘西小学校：徒歩4分(約250m)
・日置荘中学校：徒歩9分(約700m)

外観：

【現地外観写真】 2026年9月撮影

外観：

【現地外観写真】 2026年9月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 2026年9月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 2026年9月撮影

• 画像一覧

堺営業所

古谷　優幸

Ｙｕｋｏ　Ｆｕｒｕｔａｎｉ

2026年11月完成予定！木造2階建「4LDK」の新築一戸建住宅です。対面式キッチン・リビング階段が採用されています。小学校まで徒歩4分！中学校まで徒歩9分です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区日置荘西町５丁＜１期＞

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  大阪府堺市東区日置荘西町５丁

• 交通

  南海高野線「初芝」駅 徒歩5分(約400m)

• 建物面積

  105.99m²（約32.06坪）

• 土地面積

  131.87m²（約39.89坪）（公簿）
  私道負担あり：42.47m² （8.00/24.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年11月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.00m 私道 間口6.6m
  西 4.60m 公道 間口12.9m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年11月上旬

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、システムキッチン 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK18畳以上 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、パントリー 、シューズボックス 、リビング階段 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　(カースペース/車種制限有)

• 小学校

  日置荘西小学校(約250m)

• 中学校

  日置荘中学校(約700m)

• 施工会社

  株式会社マリンホーム

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＢＶＪ－ＤＩＧ２６－１０－０２１６号
  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■別途私道負担部分有、7.70㎡(持分8/40)
  ■隅切り部分：(北西側)約2.4m接道
  ■角地緩和により建ぺい率が１０％緩和され７０％になります。
  ■南側通路は建築基準法上の道路ではありません。
  ■北側道路は公道・私道です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/15
• 情報更新日：2026/11/01
• 次回更新予定日：2026/11/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。