大安寺四丁目　２号棟

セールスポイント

■４ＬＤＫ！
■令和８年１２月完成予定！
■JR関西本線・JR奈良線・JR桜井線　　「奈良」駅まで徒歩17分！

外観：

【奈良市大安寺四丁目 2号棟】 JR関西本線/奈良線/桜井線「奈良」駅まで徒歩17分の立地です。2026年12月完成予定！「4LDK」の新築一戸建住宅です。/2026年9月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/西側】 奈良市立大安寺小学校まで徒歩7分(約510m)、奈良市立春日中学校まで徒歩6分(約450m)です。/2026年9月撮影

• 画像一覧

奈良営業所

清水　健心

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大安寺四丁目　２号棟

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  奈良県奈良市大安寺４丁目

• 交通

  JR関西本線「奈良」駅 徒歩17分(約1360m)
  JR奈良線「奈良」駅 徒歩17分(約1360m)
  JR桜井線「奈良」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  98m²（約29.64坪）

• 土地面積

  137.4m²（約41.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年12月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  12戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 6.00m 公道
  東 3.20m 私道

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2027年1月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、和室 、床下収納 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、一部フローリング

• 駐車場

  有 3台 　(カースペース/車種制限有)

• 小学校

  奈良市立大安寺小学校(約510m)

• 中学校

  奈良市立春日中学校(約450m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２６確認建築財なら０７２３号
  法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※総区画数：12区画（内売主持分：4区画）　販売区画数：4区画※西側は調整池、北側・東側は水路に面しております。
  ※南側の通路(幅員約4.0m)は、建築基準法上の道路ではありません。
  ※東側前面道路は公道・私道です。
  ※カースペース3台分(車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/15
• 情報更新日：2026/11/01
• 次回更新予定日：2026/11/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。