三松ヶ丘

セールスポイント

■４ＬＤＫ！

外観：

【現地外観写真】 近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩19分の立地です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は南東側、幅員約5.5mの公道です。間口約12.6mで接道しています。カーポートは、パイプシャッター付きです。

外観：

【現地外観写真】 南東側に設けられた庭の様子。樹木・芝生が植えられています。玄関開口部は、南東側です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 ブロック塀と横スリットタイプのフェンスが設置されています。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

外観：

【奈良市三松ヶ丘】 軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。第一種低層住居専用地域内に位置しています。現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください。

• 画像一覧

奈良営業所

合屋　雄慶

Ｔａｋｅｃｈｉｋａ　Ｇｏｙａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三松ヶ丘

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  奈良県奈良市三松ヶ丘

• 交通

  近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  152.86m²（約46.24坪）（公簿）

• 土地面積

  268.8m²（約81.31坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.50m 公道 間口12.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  独立キッチン 、2WAYキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK20畳以上 、和室 、和室8畳以上 、床下収納 、クローゼット 、屋根裏収納 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、庭 、一部フローリング 、吹抜

• 駐車場

  有 1台 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  奈良市立鳥見小学校(約550m)

• 中学校

  奈良市立富雄中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/15
• 情報更新日：2026/11/01
• 次回更新予定日：2026/11/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。