【２号地】明石市大久保町山手台３丁目

セールスポイント

●マリンホーム株式会社施工物件！
●４ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り！
●令和９年３月完成予定
●１階に洗面、浴室有！
●トイレ2ヶ所有！
●玄関収納有！
●ＺＥＨ水準住宅、長期優良住宅！
●耐震等級３！
●ガス衣類乾燥機有！
●給湯器「エコジョーズ」設置予定！

神戸第二営業所

東　聖也

Ｓｅｉｙａ　Ａｚｕｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【２号地】明石市大久保町山手台３丁目

• 価格

  3,880万円

• 所在地

  兵庫県明石市大久保町山手台３丁目

• 交通

  JR山陽本線「大久保」駅 バス16分「山手台」停徒歩3分

• 建物面積

  108.48m²（約32.81坪）

• 土地面積

  148.1m²（約44.8坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和9年3月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.73m 公道 間口7.6m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2027年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  LDK18畳以上 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 　※駐車場車種制限有

• 小学校

  明石市立高丘西小学校(約1200m)

• 中学校

  明石市立高丘中学校(約1400m)

• 施工会社

  株式会社マリンホーム

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｊ２６－２０２３９号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※建築確認番号：第 Ｊ２６－２０２３９ 号(令和８年９月２８日)
  ※駐車場：車種制限有
  ※総戸数：２・販売戸数：２

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/15
• 情報更新日：2026/11/01
• 次回更新予定日：2026/11/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。