彦根市長曽根南町

セールスポイント

◆積水ハウス株式会社施工（軽量鉄骨造）
◆土地面積約５９．５１坪
◆建物面積約４７．２０坪の４ＬＤＫの間取り
◆駐車２台可能（車種による制限有）

★２０２６年１１月下旬完成予定リフォーム内容★
・クロス貼替：Ｌ、ＤＫ、洗面所
・ＣＦ貼替：１階トイレ、２階トイレ
・給湯器、ガスコンロ、食洗機、レンジフード、１階トイレ、２階トイレ、洗面台、インターホン新調
・網戸張替
・防蟻工事、ハウスクリーニング、外壁塗装
・玄関ドア、勝手口鍵交換

彦根営業所

足立　竜生

Ｒｙｕｓｅｉ　Ａｄａｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市長曽根南町

• 価格

  2,798万円

• 所在地

  滋賀県彦根市長曽根南町

• 交通

  JR東海道線「南彦根」駅 バス7分「パリヤ前」停徒歩4分
  近江鉄道本線「彦根」駅 バス7分「パリヤ前」停徒歩4分

• 建物面積

  156.06m²（約47.2坪）（公簿）

• 土地面積

  196.73m²（約59.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.40m 公道 間口11.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、対面キッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK20畳以上 、和室8畳以上 、全居室8畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、両面バルコニー 、一部フローリング

• 駐車場

  有 2台 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  彦根市立平田小学校(約400m)

• 中学校

  彦根市立中央中学校(約960m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１２確認建築彦根建指００７５４号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※司法書士は売主指定となります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年11月

  キッチンリフォーム、トイレリフォーム、その他水回り（洗面化粧台 他）

  2026年11月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、その他内装（網戸他）

  2026年11月

  外壁リフォーム

  【新調】ガスコンロ、レンジフード、食器洗乾燥機、洗面化粧台、給湯器、1階2階トイレ　【張替】CF(1階2階トイレ)、【張替】クロス(LDK・洗面所)、網戸　【新調】インターホン　【その他】ハウスクリーニング、防蟻工事、玄関ドア・勝手口鍵交換、外壁塗装

• 取引条件有効期限：2026/11/14
• 情報更新日：2026/10/31
• 次回更新予定日：2026/11/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。